Миллионеры продолжили избавляться от устаревших особняков в Подмосковье

За три квартала 2021 года объем вторичного предложения на элитном загородном рынке Подмосковья увеличился на 2% до 1759 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что при этом на первичном рынке элитной загородной недвижимости объем предложения сократился за девять месяцев на 37% до 297 лотов.

В настоящее время львиная доля предложения элитных загородных домов (86%) экспонируется на вторичном рынке. Средний бюджет предложения коттеджей снизился за три квартала на 1% до 321 млн рублей, таунхаусы, напротив, подорожали на 37% до 96 млн рублей.

На долю первичного рынка приходится всего 14% предложения. С начала года завершились первичные продажи в шести поселках. При этом на рынок элитной загородной недвижимости не вышло ни одного проекта. Средний бюджет предложения коттеджей с начала года вырос на 56% до 304 млн рублей, таунхаусов – на 45% до 58 млн рублей.

Читать также:  Россияне назвали характеристики безопасной новостройки

Директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик объяснил рост цен на недвижимость повышенным спросом. «Поскольку интерес к загородному жилью растет, мы ожидаем возобновления девелоперской активности на рынке», — прокомментировала она.